أهم الأخبار
“تنمية المشروعات الصغيرة” يضخ 5 مليارات جنيه بنهاية العام
تحالف “الخرافى” يفوز بمحطة محولات كهرباء غرب دمياط
عمران: تخفيض رسوم صندوق حماية المستثمر 50% على المتعاملين
“أترابا” السعودية تضخ مليار دولار لتطوير مدينة طبية فى مصر
“البابطين مصر” تعتزم طرح حصة من أسهمها بالبورصة
رئيس المصلحة: الضريبة العقارية دستورية
“موندى” تستحوذ على 66% من أسهم “السويس للأكياس”
مصادر: شركة مصرية خاصة تبدأ استيراد الغاز الإسرائيلي مطلع 2019
دبي تغلق 4879 حسابا عبر مواقع التواصل لبيع البضائع المقلدة
الرياض تعتزم سعودة 11 قطاعاً جديداً
نشرة “Economy plus” برعاية
القصة الرئيسية
مطورون يستبعدون تعرض السوق العقاري لفقاعة ويتوقعون استمرار النمو
توقع مطورون نمواً فى نشاط السوق العقارى خلال الفترة المقبلة مدعومة بزيادة الطلب على الشراء لسد الفجوة بين العرض والطلب ومواصلة الدولة لجهودها فى إنشاء المدن الجديدة وتعدد الفرص اﻻستثمارية وتنوع آلياتها.
واستبعد مطورون خلال مؤتمر شركة عقار ماب تعرض السوق لفقاعة عقارية مع الزيادة السكنية السنوية والتى تبلغ 2.5 مليون نسمة وارتفاع الطلب على الشراء والاشتراطات البنكية لتمويل المطورين العقاريين والعملاء.
قال المهندس محمد أبوالعينين رئيس مجلس إدارة شركة كليوباترا للاستثمار العقارى إن وزارة اﻹسكان فى مصر نجحت فى تغيير مفهوم اﻹسكان لدى المواطنين من خلال توفير مشروعات تلائم كل الشرائح.
أرجع أبوالعينين، تضاعف قيمة العقار للطلب الحقيقى وهو ما يدعم استمرار الطلب على العقار مهما بلغ حجم التحديات التى تواجه السوق العقارى خلال الفترة الحالية.
وأشار إلى ارتفاع المنافسة بين الشركات العقارية بالسوق مؤخرا وهو ما يدفعها للابتكار وأن الاستثمار بالسوق العقارى لا يزال واعدا وآمنا.
ولفت إلى أن المناخ الاستثمارى أصبح أكثر جذباً للمستثمر الأجنبى مع توفير بيئة تشريعية عبر قانون الاستثمار الجديد والذى يسهل خروج أرباح الشركات الأجنبية وتحرير سعر الصرف.
قال المهندس طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات ورئيس مجلس إدارة مجموعة عربية القابضة، إن غرفة التطوير العقارى انتهت من صياغة اللائحة التنفيذية لقانون منح الإقامة بمصر مقابل شراء العقار ومقرراً تفعيلها خلال شهر.
أضاف شكرى أن القانون يقضى بمنح العميل الإقامة لمدة عام مقابل شرائه عقاراً بقيمة 100 ألف دولار وهى القيمة التى تم إضافتها مؤخراً ويتم منح إقامة لمدة 3 سنوات مقابل شراء عقار بقيمة 200 ألف دولار ولمدة 5 سنوات مقابل شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار.
ولفت إلى أن شركات التسويق العقارى تضاعف أعمالها خلال الفترة الماضية ويحتاج هذا السوق الى تنظيم لاعتماد الشركات العقارية والمطورين عليه بشكل أساسى وتمثل حجم مبيعات شركات التسويق العقارى 70% لصالح الشركات بينما الشركات المطورة 30%.
قال محمد المرشدى رئيس مجلس إدارة شركة دجلة للاستثمار العقارى، إن السوق العقارى فى مصر يعد من أقوى الأسواق فى المنطقة مدعومة بحجم المشروعات المطروحة سواء الساحلية أو فى المدن الجديدة ودخول مشروع العاصمة اﻹدارية الجديدة.
ويرى سلمان بن سعدان رئيس مجلس إدارة مجموعة عبدالله بن سعدان السعودية، أن السوق العقارى فى المملكة العربية السعودية قريب الشبه من السوق المصرى فى حجم الطلب.
أوضح بن سعدان أن السوق العقارى فى السعودية يحتاج 1.5 مليون وحدة سكنية سنوياً ولجأت وزارة اﻹسكان السعودية لطرح أراض سكنية مدعومة للأفراد بدون فوائد بنكية لسد العجز فى المعروض.
وقال هانى العسال رئيس مجلس إدارة شركة مصر إيطاليا للتطوير العقارى، إن السوق العقارى يشهد نهضة تنموية تتماشى مع مشروعات التنمية التى تنفذها الدولة.
أوضح أن اتجاه الحكومة إلى إعادة توزيع الكثافة السكانية وزيادتها من 7 إلى 14% سوف يزيد الرقعة العمرانية ويسهم فى إعادة تخطيط وحصر المناطق اﻷكثر احتياجاً للمشروعات السكنية ويساعد المطور العقارى في التعرف على الشرائح المستهدفة لديه.
قال على الشربانى رئيس مجلس إدارة شركة تبارك القابضة إن السوق العقارى فى مصر مازال ضمن اﻷسواق الجاذبة للاستثمارات سواء بالداخل أو للمستثمرين العرب.
توك شو
ناقشت برامج التوك شو الليلة الماضية موضوعات عدة، أبرزها، التقديم على الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية، وموسم الحج، ومصروفات المدارس الخاصة، وخفض ساعات العمل في الجهاز الإداري للدولة، وهيكلة السكك الحديدية.
بدايًة، قال خالد عباس، نائب وزير الإسكان، إن الوزارة أغلقت باب الحجز في الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية الأسبوع الماضي، وسيتم توفير وحدات لكافة المتقدمين.
وأوضح أن الوزارة ستطرح وحدات جديدة في العاصمة الإدارية في الفترة المقبلة، بعد الإقبال المرتفع من المواطنين.
وأضاف خلال مداخلة مع برنامج «الحياة فى مصر»، على قناة «الحياة»، أن الوزارة ستوفر بعض الوحدات السكنية في مدينة العلمين الجديدة بعد عيد الأضحى المبارك.
قال أيمن عبد الموجود، الرئيس التنفيذي لمؤسسة الحج، التابعة لوزارة التضامن الاجتماعي، إن تكلفة الحج السياحي العام الحالي تبلغ 97 ألف جنيه، والاقتصادي 69.6 ألف جنيه.
وأوضح خلال حواره مع برنامج «الحياة فى مصر»، على قناة «الحياة»، أن تذكرة الطيران للمملكة أثناء موسم الحج تصل إلى 12 ألف جنيه، والحج الذي توفره المؤسسة يشمل خدمات المشاعر، وتذكرة الطيران.
قال أحمد خيري، المتحدث باسم وزارة التربية والتعليم، إن مصروفات العام في المدارس الخاصة لم تتغير بعد، وذلك منذ زيادات العام الماضي التي بلغت نسبتها 14%.
وأضاف خلال مداخلة هاتفية مع برنامج «صالة التحرير»، على قناة «صدى البلد»: «إذا كانت سترتفع المصروفات، فالوزارة ستدرس ذلك قبل 22 سبتمبر المقبل، والزيادة ترتبط بالتجديدات التي تُجريها المدارس».
كشف صالح الشيخ، رئيس الجهاز المركزي للتنظيم والإدارة، عن نية الدولة خفض ساعات العمل في بعض الجهات دون المساس بالأجور، ونظام الدوريات هو الأقرب للتطبيق.
وأوضح الشيخ، خلال مداخلة مع برنامج «على مسئوليتي»، على قناة «صدى البلد»، أن خفض أيام العمل في المؤسسات لن يؤثر على خدمات المواطنين، ويسهم في ترشيد وقت العمل وزيادة كفاءة الجهاز الإداري للدولة وتحقيق عوائد اقتصادية أخرى.
قال أشرف رسلان، رئيس هيئة السكك الحديدية، إن رئيس الجمهورية بحث مع وفد روسي تطوير السكك الحديدية، وتم الاتفاق على توريد 1300 عربة بقيمة 17 مليار جنيه.
وأضاف خلال مداخلة هاتفية مع برنامج «يحدث في مصر» على قناة «MBC Masr»، أن الهيئة تعاقدت على استيراد 100 جرار جديد مع شركة أمريكية.
وأوضح أن تطوير السكك الحديدية يستغرق فترة بين 6-12 شهر، ولن ترتفع أسعار التذاكر قبل تحسين الخدمات.
نتابع
تعتزم شركة جيزة للغزل والنسيج طرح حصة تصل إلى 40% من رأسمال الشركة فى البورصة المصرية خلال النصف الثانى من نوفمبر المقبل، الجزء الأكبر منها عبر تخارج جزئى للمساهمين الرئيسيين، بالإضافة إلى زيادة رأس المال لتمويل عمليات التكامل الرأسى، والتوسع فى نشاط التجزئة، وتعمل شركة بلتون المالية كمدير للطرح، ومكتب معتوق وبسيونى مستشاراً قانونياً، فيما سيتم اختيار المستشار المالى للقيمة العادلة خلال الأيام القليلة المقبلة.
وقال فاضل مرزوق، العضو المنتدب للشركة، إن الطرح سيكون عبر تخارج جزئى للمساهمين الرئيسيين إضافة إلى زيادة رأسمال بحصة صغيرة لتمويل توسعات الشركة الرأسية، وقالت مصادر قريبة من عملية الطرح إن نسبة الطرح الخاص ستصل 85% بينما تبلغ نسبة الطرح العام 15%، وسيبدأ الترويج الدولى لعملية الطرح منتصف أكتوبر المقبل والتى ستتضمن الولايات المتحدة وأوروبا وجنوب إفريقيا ودول الخليج.
نقلت وكالة رويترز، عن مصادر بصناعة البترول في مصر، أن شركة دولفينوس المصرية الخاصة ستبدأ في استيراد الغاز الطبيعي الإسرائيلي من أجل إعادة تصديره خلال الربع الأول من 2019، مشيرة إلى أن عمليات الاستيراد ستبدأ بكميات قليلة تزداد تدريجيا لتصل إلى ذروتها في سبتمبر 2019.
تخطط شركة “أترابا” المتطورة القابضة السعودية تطوير مدينة طبية متكاملة بمصر باستثمارات مليار دولار، قال فواز محمد باشراحيل رئيس مجلس إدارة الشركة لصحيفة البورصة، إن الشركة بدأت مفاوضات مع رجل الأعمال محمد أبوالعينين رئيس مجلس إدارة شركة كليوباترا وعدد من المستثمرين المصريين للمشاركة فى تطوير المشروع، مضيفا أن الشركة تدرس التوسع خارج المملكة خلال الفترة المقبلة, والسوق العقارى المصرى يعد أهم اﻷسواق بالمنطقة التى تعكف الشركة على دراسة أوضاعها على مدار عامين.
قال ريزا باكير، الممثل المقيم لصندوق النقد بمصر، إن القاهرة تنفذ برنامج الإصلاح الاقتصادى بنجاح، مشيرا في حوار مع صحيفة الشروق، إلى نوعين من الأولويات الرئيسية أولهما الحفاظ على مكاسب الاقتصاد الكلي التى تم تحقيقها بصعوبة، وثانيهما تسريع وتيرة الإصلاحات الهيكلية لتطوير القطاع الخاص بشكل أقوى وأكثر حيوية، مما يخلق الوظائف المطلوبة لاستيعاب الزيادة السكانية والشباب فى مصر، وأكد أن الاستمرار فى تنفيذ برنامج الإصلاح بنجاح، سيؤدى لتحسين التوقعات حول معدل النمو فى مصر ليصل إلى 6%، وخفض معدل البطالة والتضخم إلى نحو 7%، وأن تستمر الأوضاع الاقتصادية في التحسن على المدى المتوسط.
فيديو اليوم
تفاصيل الأخبار
قال أحمد كجوك نائب وزير المالية للسياسات المالية والكلية، إن الوزارة تستهدف جمع 5 مليارات دولار من الأسواق الدولية خلال العام المالى الجارى علاوة على 4 مليارات دولار من الشريحتين المتبقيتين من صندوق النقد الدولى ضمن برنامج الاصلاح الاقتصادي، مضيفا أنه لم يتم الاستقرار على وقت لطرح السندات الدولارية الدولية بالعام المالى 2018-2019، والعملات الأجنبية الأخرى لكونها يحكمها مجموعة من العوامل منها أسعار الفائدة وظروف الأسواق العالمية التى شهدت هزة كبيرة خلال الفترة ما بين أبريل إلى يونيو بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع الدولار على حساب العملات الأخرى، وذكر أن مصر قامت بسداد التزاماتها عن شهر يوليو لنادى باريس ولم يتأثر الاحتياطى النقدى الأجنبى وإنما تزايد الاحتياطى بواقع 57 مليون دولار ليصل حاليا إلى 44.315 مليار دولار، مشيرا إلى أن الحكومة تستهدف جمع 20 مليار جنيه من طرح حصص في 5 شركات بالبورصة قبل نهاية العام الحالى، وذكر أن الاعتماد على السندات الحكومية ارتفع خلال شهر يوليو الماضى لتغطى ما بين 5% و6% من الإصدارات المحلية مقارنة مع نسبة تتراوح بين 2% و3% لنفس الفترة من العام السابق.
من جانبه قال محمد معيط وزير المالية إن مصر ملتزمة بسداد التزاماتها الخارجية، وخلال العام الماضى تم سداد أكثر من 20 مليار دولار، موضحا أن مصر سعت لتجديد ودائع إماراتية وسعودية لدى البنك المركزى يحين سدادها العام الحالى، ونجحت فى تجديد الوديعة الإماراتية، وتشير آجال سداد الودائع السعودية التى أعلنها البنك المركزى الشهر الماضى إلى أنها لم تجدد.
نفت سامية حسين، رئيس مصلحة الضرائب العقارية، إصدار المحكمة الدستورية حُكمًا بعدم دستورية الضريبة العقارية التي تخاطب الأرض المستغلة والعقارات المبنية، وإنما الحكم كان يتعلق بعدم دستورية ضريبة الأرض الفضاء، بحسب بوابة الأهرام، فيما أكد محمد معيط، وزير المالية، أن مهلة سداد الضريبة دون غرامة تأخير ستنتهي 15 أغسطس المقبل.
كما صرحت نيفين جامع، رئيس جهاز تنمية المشروعات الصغيرة والمتوسطة لموقع “مصراوي”، بأن الجهاز يستهدف ضخ قروض جديدة بقيمة 5 مليارات جنيه خلال الخمسة أشهر المقبلة للمشروعات الصغيرة ومتناهية الصغر، وذلك بعد أن ضخ 2.5 مليار جنيه خلال الأشهر السبع الماضية.
قرر مجلس إدارة شركة البابطين للطاقة والاتصالات، أمس الأحد، التعاقد مع شركة بريمير القابضة للاستثمار، لطرح حصة من أسهم شركة البابطين للطاقة والاتصالات مصر وشركاتها التابعة للاكتتاب العام بالبورصة المصرية، بحسب بيان للشركة.
فاز تحالف «الخرافى -NHVS» بمناقصة إنشاء محطة محولات كهرباء غرب دمياط جهد 500 كيلوفولت بعد منافسة مع 4 تحالفات عالمية، وذلك بعد تقدم بأقل سعر بلغ 471 مليون جنيه، وفقا لمصادر بوزارة الكهرباء تحدثت لصحيفة البورصة، وعرض تحالف «جنرال إليكتريك-لارسون» 491 مليون جنيه، أما تحالف هيوسونج – تشاينا إنيرجى» عرض 512 مليون جنيه لتنفيذ المحطة، وبلغ العرض المقدم من تحالف «إن سى سى-أكسيان» 573 مليون جنيه، أما تحالف «هيونداى-أوراسكوم-إنيرجيا» عرض 629 مليون جنيه لإنشاء المحطة، فيما أوضحت المصادر أن الشركة المصرية لنقل الكهرباء ستوقع عقود تنفيذ المحطة مع تحالف «الخرافى» خلال 3 أسابيع، ومن المتوقع الانتهاء من إنشاء وتشغيل المحطة قبل نهاية 2019.
كشف المستشار خالد النشار نائب رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، عن لقاء مرتقب يجمع وزير قطاع الأعمال العام، هشام توفيق، مع وفد من أعضاء لجنة تداول السلع الآجلة «CFTC|»، ولجنة الأوراق المالية والبورصات «SEC» الأمريكيتين، للإطلاع على التجارب العالمية في مجال بورصة العقود والسلع.
وأوضح النشار لصحيفة البورصة، أنه يجري حالياً إعداد التصور النهائي لبورصة العقود ومن المقرر الإعلان عنها بنهاية العام الجارى، مشيراً إلى أنها ستكون كياناً مستقلاً عن بورصة الأوراق المالية حالياً من حيث إدارة السوق وفقاً للتصور الحالى على أن تبدأ بعقود على الأوراق المالية المتداولة فى البورصة وفقاً للشروط التي يجرى إعدادها.
من جانبه كشف الدكتور محمد عمران ـ رئيس هيئة الرقابة المالية عن قيام الهيئة بإعداد دراسة بتوسيع نطاق التغطية المتعلقة بصندوق حماية المستثمر توظيفًا للملاءة المالية القوية له، بحيث تتم تغطية الأخطاء المرتبطة بالشركات المقيدة بالبورصة، وقد تم الاتفاق مع صندوق حماية المستثمر على تخفيض الرسوم التى يتحملها المتعاملون بنسبة 50% من التكلفة الحالية.
قامت شركة فاروس لتداول الأوراق المالية بعملية شراء لصالح «موندى إنداستريال باجز بى في» لـ94.34% من الأسهم المطلوبة من رأسمال شركة السويس للأكياس، قال عصام عبدالحفيظ، العضو المنتدب لفاروس، إن الشركة نجحت فى عملية شراء «موندي» لـ66.14% من إجمالى أسهم شركة السويس للأكياس بواقع 26.01 جنيه للسهم الواحد، وأن هذا يعادل 94.34% من الأسهم التى كانت مطلوبة.
إنفو جراف
عناوين أخرى
استقطب بنك مصر حصيلة دولارية خلال آخر 20 شهر منذ تعويم سعر الصرف حتى الآن بقيمة تقدر بـ16 مليار دولار، حسبما صرح عاكف المغربي، نائب رئيس البنك لموقع مباشر.
ارتفعت مبيعات السيارات في السوق المصرية خلال يونيو الماضي بنسبة 4.3%، ليصل إجمالى المبيعات إلي 15.526 سيارة، فى حين بلغ إجمالى المبيعات خلال مايو الماضى 14.886 سيارة، وفقا لبيانات مجلس معلومات سوق السيارات.
حصلت الخزانة العامة للدولة على نحو 48.3 مليون دولار من منجم السكري للذهب خلال الستة أشهر الأولى من العام الجاري.
تدرس شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير طرح مزايدة لتطوير 40 ألف متر عبر الشراكة لإنشاء مشروعات خدمية وتجارية، كانت الشركة تدرس بيعها فى الموازنة التقديرية للعام الماضى بقيمة 283 مليون جنيه.
يستهدف المجلس التصديرى للجلود، زيادة صادرات القطاع عبر اتفاقية المناطق الصناعية المؤهلة المعروفة باسم «الكويز»، بعد أن حققت 90 ألف دولار العام الماضى من خلال شركة واحدة.
وافقت هيئة التنمية الصناعية على منح مهلة أخيرة مدتها 6 أشهر لنحو 20 مستثمراً بالألف مصنع لتوفيق أوضاعهم، والانتهاء من أعمال البنية التحتية لمنشآتهم.
طالبت جمعية مستثمرى 15 مايو، هيئة التنمية الصناعية، بتوفير أراض صناعية بمساحة مليون متر مربع فى المدينة، لاستيعاب التوسعات الجديدة للمصانع الفترة المقبلة.
تعتزم شركة فرينش هوم للأثاث، إنشاء مصنع جديد لصناعة الأثاث «المودرن» و«النيو كلاسيك» بمدينة دمياط للأثاث، باستثمارات 25 مليون جنيه، كمرحلة أولى، على مساحة 4500 متر، وبخط إنتاج واحد، على أن تبدأ الإنشاءات يناير المقبل، والإنتاج الفعلى منتصف 2019.
تراجعت أسعار الدواجن جنيهين فى المزرعة خلال اليومين الماضيين، فى حين زادت أسعار بيض المائدة بالقيمة نفسها، وبحسب أصحاب المزارع فقد تراجعت الأسعار إلى 25 جنيهًا مقابل 27 جنيهًا نهاية الأسبوع الماضي، نتيجة لانخفاض حجم طلبات المستهلكين، مدفوعة بارتفاع الأسعار بقيمة 4 جنيهات فى الكيلو خلال الأيام العشرة الأخيرة.
أداء مؤشرات البورصة المصرية 
مؤشرات البورصة المصرية برعاية
اقتصاد الخليج
أظهرت بيانات رسمية، ارتفاع معدل التضخم الخليجي العام بنسبة 4.2%، على أساس سنوي، في يونيو الماضي، مقارنة مع نفس الشهر من 2017، ووفقا لبيانات المركز الإحصائي لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية، فإن مساهمة الإمارات بلغت 2.1 نقطة مئوية من إجمالي التضخم الخليجي، تلتها السعودية بنسبة 1.7 نقطة مئوية، وبلغت نسبة مساهمة الكويت والبحرين وقطر وعُمان حوالي 0.1 نقطة مئوية لكل منهم.
أغلق قطاع الرقابة التجارية وحماية المستهلك في دائرة التنمية الاقتصادية بدبي خلال النصف الأول من العام الجاري 4879 حسابا لترويج وبيع البضائع المقلدة عبر مواقع التواصل الاجتماعي التي بلغ عدد متابعيها 33.5 مليون متابع.
أعلنت وزارة العمل السعودية أنها اتفقت مع 18 جهة حكومية وخاصة، مؤخراً، لتوطين 11 قطاعاً جديداً في القطاعات الطبية، والاتصالات وتقنية المعلومات، والصناعية، والاستشارات الهندسية والتجارة، والسياحة، والتجزئة، والنقل، والمقاولات، ومهن المحاسبة، والمحاماة، وكذلك تطوير مسارات التوظيف، والتدريب والتأهيل، من جهة، أخرى نفّذت وزارة العمل السعودية 100.4 ألف جولة تفتيشية للتحقق من التزام منشآت القطاع الخاص بقرار “تأنيث محال بيع المستلزمات النسائية وتوطينها” خلال 2018، وأوضح المتحدث الرسمي للوزارة خالد أباالخيل، أن الجولات التفتيشية أسفرت عن التزام 86% من المنشآت.
قال بنك الكویت الدولي ان مبیعات سوق العقار الكویتي سجلت تحسنا خلال النصف الأول من العام الجاري حیث بلغت نحو 6 ملیارات دولار، مقارنة بنحو 4 ملیارات دولار بنفس الفترة من العام الماضي. 
عربي ودولي
تراجعت مبيعات قطاع العقارات في الأردن، بنسبة 11%، خلال الشهور السبعة الأولى من العام الحالي، على أساس سنوي، إلى 4.359 مليارات دولار.
قال الرئيس السوداني عمر البشير إن من المقرر بدء ضخ النفط من ولاية الوحدة بجنوب السودان إلى السودان في الأول من سبتمبر، وذلك بعد أن وقعت حكومة جنوب السودان اتفاق سلام مع أكبر جماعة متمردة في البلاد بوساطة السودان.
قال التلفزيون الرسمي إن إيران ستخفف قواعد الصرف الأجنبي، في مسعى لوقف هبوط عملتها الريال الذي فقد نصف قيمته منذ أبريل بسبب المخاوف من العقوبات الأمريكية المرجح فرضها هذا الأسبوع، وأثار هبوط العملة وارتفاع التضخم مظاهرات متفرقة احتجاجا على الاستغلال والفساد، وهتف الكثير من المحتجين بشعارات مناوئة للحكومة.
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا